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스트레스 DSR 시대, 총부채원리금상환비율 규제 현명하게 대처하기 부동산 시장이 활발해지고 금융 제도가 변화함에 따라 많은 사람들이 대출을 고려하게 됩니다. 이 과정에서 반드시 알아야 할 중요한 개념이 바로 '총부채원리금상환비율(DSR)'입니다. DSR은 대출 가능 여부와 한도를 결정짓는 핵심 지표로, 금융 소비자라면 누구나 이해하고 있어야 합니다. 이 글에서는 DSR의 개념부터 국내 사례, 관련 개념까지 자세히 알아보겠습니다.1. 정의기본 정의총부채원리금상환비율(DSR: Debt Service Ratio)은 연간 소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율을 의미합니다. 쉽게 말해, 1년 동안 버는 돈 중에서 각종 대출을 갚는 데 얼마나 많은 돈이 들어가는지를 나타내는 비율입니다.DSR 계산식은 다음과 같습니다:DSR(%) = (연간 모든 대출 원리금 상환액 ÷ .. 2025. 3. 7.
경제 금리란? 이해하기 쉬운 금리 개념과 경제에 미치는 영향 금리는 ‘돈의 가격’이라고 할 수 있습니다. 돈을 빌릴 때 내는 이자가 바로 금리이며, 경제에서 중요한 역할을 합니다. 이번 글에서는 금리의 개념과 종류, 경제에 미치는 영향을 살펴보겠습니다.1. 금리란 무엇인가?금리는 금융 시장에서 돈을 빌리고 빌려주는 과정에서 결정되는 이자율입니다. 금리가 높으면 대출 비용이 증가하고, 금리가 낮으면 경제 활동이 활발해질 가능성이 큽니다.2. 금리의 종류(1) 기준금리중앙은행이 금융시장에 영향을 주기 위해 설정하는 기본적인 금리입니다. 한국은행의 기준금리가 변하면 시중 금리도 변화합니다.(2) 대출금리은행에서 돈을 빌릴 때 적용되는 금리로, 기준금리가 변하면 함께 조정됩니다.(3) 예금금리은행에 돈을 맡길 때 받을 수 있는 이자율로, 기준금리와 밀접한 연관이 있습니다.. 2025. 3. 7.
부동산 초보자도 쉽게 이해하는 필수 경제 부동산 용어 부동산 거래는 많은 이들에게 인생의 큰 결정입니다. 하지만 복잡한 용어들로 인해 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 이 글에서는 부동산 거래 시 꼭 알아야 할 핵심 용어들을 실제 사례와 함께 알기 쉽게 설명하고, 거래 시 주의해야 할 점들을 정리했습니다.부동산 거래 필수 용어 5가지1. 실거래가와 호가실거래가는 부동산이 실제로 거래된 금액을 의미합니다. 반면 호가는 매도자가 원하는 판매 가격으로, 실제 거래 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.2. 전세와 월세의 차이전세는 집주인에게 일정 금액(전세금)을 맡기고 계약 기간 동안 거주한 후, 계약 종료 시 전세금을 돌려받는 방식입니다. 월세는 보증금을 맡기고 매월 일정 금액을 지불하는 임대 방식입니다.3. 청약과 분양권청약은 아파트 등 신규 주택을 공급받기 위한.. 2025. 3. 6.
경제 생활정보: 돈을 아끼고 불리는 스마트한 재테크 전략 경제 생활정보: 돈을 아끼고 불리는 스마트한 재테크 전략 소비 습관을 개선하고, 효과적인 투자 전략을 통해 경제적 자유를 얻는 방법을 소개합니다. 1. 서론 많은 사람들이 경제적 자유를 꿈꾸지만, 현실적으로 돈을 제대로 관리하는 것은 쉽지 않습니다. 이 글에서는 일상에서 실천할 수 있는 경제 생활정보와 재테크 전략을 소개하여 누구나 쉽게 재정 관리를 할 수 있도록 도와드립니다. 2. 생활 속 돈을 아끼는 방법 2.1. 가계부 작성 및 예산 설정 소비 패턴을 분석하려면 가계부 작성이 필수적입니다. 예산을 설정하고 불필요한 소비를 줄이는 습관을 길러야 합니다. 가계부 앱 .. 2025. 3. 6.